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建設工程中隱蔽工程的審計要點

2022-03-07

建筑安裝工程中許多方面都含有瑣碎的隱蔽工程,工作內容較為復雜,重要的就是后期處理和監理工作。建筑安裝完成后,只能通過外面的功能和外觀對隱蔽工程進行檢查,建筑安裝中隱蔽工程的審計工作十分重要。


  一、隱蔽工程的內容及特點


  1、隱蔽工程的涵蓋面比較廣


  一般來說凡上一道工序的施工結果將被下一道工序所掩蓋的工程均稱其為隱蔽工程。具體地說是指該工程完工后,需要后續工程對其進行覆蓋,表面上無法看到的工程項目。所有這些不可見的工程皆是隱蔽工程審計的對象。


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  2、審計環節較多


  首先審計人員需對施工現場進行勘察,掌握現場情況,做好隱蔽工程有關記錄,還應對隱蔽工程各個工序的過程、材料使用情況作詳細記錄,審查施工人員是否按施工圖紙和施工規范進行施工,查看進度工期、工程款的投入是否正常。定期對實際值與計劃目標值進行比較,一旦發現偏差,應該立即分析原因并采取有效可行措施進行及時糾正。其次對招投標過程、材料采購、合同簽訂、變更資料等也要做好審計工作。此外,完工驗收的重要性也不容忽視,認真地核查隱蔽工程的工程量、簽證以及每道工序是否符合要求,并據此做好詳細記錄。


  3、審計環境復雜


  一方面,隱蔽工程普遍具有點多、面廣、布局復雜的特點,如在地下、墻內布設的各類進排管道及電線電纜等,可以說隱蔽工程施工現場的環境普遍比較復雜。另一方面,一項工程項目的建成通常是由多方配合而完成,如建設方、施工方、監理方、設計方、勘察方等,復雜的單位內部環境和交織的利益關系,使得隱蔽工程資料的收集得不到良好的配合與協助。


  二、隱蔽工程審計的重要性


  做好隱蔽工程的審計對控制投資,做好方案設計、質量控制及使用功能的充分發揮具有良好的現實意義。事前主要對設計圖紙、工程量清單、施工專項方案、隱蔽工程的施工工藝流程、隱蔽報驗等方面進行事前控制,施工中事中控制即跟蹤設計圖紙和方案是否與預控一致,是否按照驗收程序進行、是否存在偷工減料、是否存在變更等方面進行把控,事后控制主要是功能測試、外觀檢查等手段,這樣三個方面形成全面、全過程聯動控制才能取得安裝隱蔽工程的投資效果,實現項目管理的投資目標,保障建筑安裝工程的順利完工和驗收。


  三、建筑安裝工程中隱蔽工程審計要點


  1、項目前期的審計要點


  建筑安裝工程中項目前期審計主要指的是項目設計階段審計工作,隱蔽工程設計階段對于后期工程的開展起到一個導向作用,因而也是十分重要的階段。


  在設計階段一定要對設計成果進行嚴格的審查,可使用BIM系統對隱蔽工程進行檢測,查看項目前期安裝是否合理,局部是否與整體結構相協調,設計結構是否科學,安裝是否具備安全性,是否符合工程標準,進一步提高設計質量,保證后期的材料成本、工程量等數據都控制在合理范圍內,盡量避免后期施工過程臨時更改設計圖紙,減少設計損失。設計階段出現問題往往是由內部因素和外部因素共同影響的,除去一些不可控的外部因素,應當合理控制其他因素,使設計方案達到標準,避免成本損失,提高預算的準確性,才能夠進一步提高審計工作的質量。


  2、項目招標階段的審計要點


  項目招標階段也是整個工程項目的重要環節,招標階段的主要工作就是保證招標方案的合理性,方案中應當包含材料成本、價格影響因素、工程量等信息,然后做好招標階段的價格編制,這一環節對整個審計工作都具有重要意義。招標階段應當選擇合理性的招標方案,保證方案具有可行性和科學性,工程報價的價格一定要符合實際,保證資金投入跟預期不要相差太多,才能夠確保項目實施過程中資金的穩定性,招標階段編制價格的合理,也能夠進一步優化審計工作,使得審計的成本控制更加準確,工程的開展也能夠更加順利。


  3、項目施工階段的審計要點


  工程項目施工階段也是十分關鍵,在施工階段的審計工作主要是對施工技術、施工方案、施工質量、材料成本、材料質量、材料規格以及隱蔽環節等進行控制,確保各項指標的合理性,要保證施工階段的具體情況滿足設計方案要求,對整個施工階段都要進行全程實時性跟蹤控制,對施工過程起到一個監督的作用,確保工程順利進行。施工階段主要是對施工造價的控制,控制每一個環節的投入成本,對于工程量的計算一定要嚴格把控,避免重復計量,確保工程的開展按照設計方案進行,避免出現更改設計圖的現象,降低經濟損失,這樣才能夠保證審計工作更加真實、有效地落實。另外,還要對隱蔽工程的資料進行收集與整理,為后續審計工作的開展提供良好條件。


  4、項目竣工階段的審計要點


  項目竣工階段的審計工作還可分為兩個部分,即竣工驗收階段的審計與竣工結算階段的審計。竣工驗收階段要對工程的質量進行檢驗,確保工程的工藝水平、材料價格、局部功能都能夠符合設計方案的標準,也能夠符合施工合同標準,工程價格信息應當滿足招標文件的要求,審計工作對竣工驗收階段也要實時跟蹤,利用三算比較的方法進行審計,嚴格控制投入資金。竣工結算階段就是施工部門要出具編制好的決算文件,審計人員根據工程的實際狀況編制綜合成果文件。對施工設計圖進行綜合概算,進一步提高決算的公平性,實現對施工單位成本以及建設單位投資的控制,增強審計效果。項目竣工階段的審計關鍵點包括對材料和設備的審計,避免出現低檔材料報高價的現象,還要確保工程取費的準確性,對財務的收支結算也要嚴格審計,確保各施工工藝、范圍以及孔道的預留等符合標準,既要進行動態化審計也要深入審計,審計的內容不分先后不分大小,全面的審計以確保工程質量。


  5、提高審計人員的能力


  建筑安裝工程中隱蔽工程的審計工作十分重要,審計質量決定著整個隱蔽工程的順利開展。要想提高審計工作的質量,審計工作人員的專業能力起到決定性的作用,隱蔽工程審計人員應當具有較高的水準,懂得制圖、看圖、招投標、稅法、施工管理、預算等相關知識。為了提高審計人員的能力,可以采取一定的人才培養方法,例如,可以對審計人員進行培訓,不僅要確保審計人員具有扎實的知識功底和能力,還要規范審計人員的工作態度,培養嚴謹認真、愛崗敬業的精神,嚴格避免事后審計,提高審計工作的效率。


  四、結束語


  建筑安裝工程全過程動態審計的結果避免了傳統事后審計的短板,對保證工程質量,提高投資效果,實現功能設計意圖具有很大的作用,以上為工作實踐的探討以期與同行進行探討,促進全過程跟蹤審計的推廣,提升全面、全員、全過程控制隱蔽工程的積極性,促進行業健康發展。


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